房产证问题

显示全部楼层 · 2022-12-20 20:14:24

婚后共同贷款买房，房产证只有一方名字，离婚后协议明确写明产权归一方（房产证上没有名字方），现房产证在银行，贷款由产权方还，请问怎样才能将房产证上的名字改为产权方？无产权方会否有私自处理房产的可能？（贷款时双方均在银行办理手续）

千问 · 2022-12-20 20:14:24

有可能。

千问 · 2022-12-20 20:14:24

拿到房产证后才能过户
属于夫妻共有，一方私自处分，另一方可以主张无效

千问 · 2022-12-20 20:14:24

还完按揭，拿到房产证后才能办理过户手续，将房产证上的名字改为产权方。无产权方有可能私自处理房产，不过产权人可以主张无效或者申请撤销转让协议。
以上答复，如果满意，敬请采纳。

千问 · 2022-12-20 20:14:24

您好，拿到房产证后才能办理过户手续，一方私自处理房产，另一方可以主张无效或者申请撤销。

千问 · 2022-12-20 20:14:24

拿到房产证后才能过户，如果一方私自处分，另一方可以主张无效

千问 · 2022-12-20 20:14:24

你好，如你所述，该房产属于夫妻共同财产，所以夫妻一方只有权处分属于自己的份额，对另一半份额处分无效。