婚前男方付大部分首付，以女方名义买房，后因男方过失分手，房产如何分配

显示全部楼层 · 2022-12-20 20:17:44

两人已办婚礼一年多，但是还未领证。期间，男方付大部分首付，以女方名义贷款买房，但是女方发现男方出轨，准备分手房产如何分隔？

千问 · 2022-12-20 20:17:44

按出资比例分割。

千问 · 2022-12-20 20:17:44

您好！
1建议协议离婚，如果协议不成，起诉离婚；
2法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂；有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：(一)重婚或有配偶者与他人同居的；(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；(四)因感情不和分居满二年的；(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
3有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的；(二)有配偶者与他人同居的；(三)实施家庭暴力的；(四)虐待、遗弃家庭成员的。
4如果婚前购房，属于婚前个人所有，对方对婚后还贷部分和增加部分可以要求分割；婚姻存续期间收入和房产，如无特别约定，属于夫妻共同财产，原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产；
5孩子的抚养权建议男女双方协商解决，如果协商不成，孩子的抚养权一般以有利于孩子成长的原则判决，如果孩子较小（未满2周岁），一般由母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见，对方有探视权，同时需要支付抚养费，一般以其实际收入的20%-30%为限，可以要求一次性支付；

千问 · 2022-12-20 20:17:44

同居关系。以女方名义购房并贷款的话，应当认定为女方个人财产。

千问 · 2022-12-20 20:17:44

可以按比例分

千问 · 2022-12-20 20:17:44

对于出资如果能够举证证明，虽然登记在女方名下，但是房产属于共同共有，可以要求分割。
如果协商不成，可以起诉维权。

千问 · 2022-12-20 20:17:44

可以按出资比例分割。

千问 · 2022-12-20 20:17:44

以女方名贷款，房产归女方。

千问 · 2022-12-20 20:17:44

房产登记于谁名下？登记于谁就是谁的个人财产，另一方的出资作为债务处理，不涉及财产分割。

千问 · 2022-12-20 20:17:44

同居关系的财产是指同居关系存续期间双方当事人所得的财产。如果当事人双方对财产事先有约定的，只要约定符合法律规定，应从约定分割;如没有约定的，在照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方无过错程度的情况下，妥善分割。