关于拆迁安置房的产权划分问题

显示全部楼层 · 2022-12-20 20:29:32

你好，二十多年前我在婚后购一处住房，几年前政府拆迁，当时我们是四口人（一儿一女）。该房产权是我的名字，拆迁后用拆迁款按四人的计划购买了安置房，购买合同上的户主和新房产证的名字还是我的。在拆迁过程中，我妻子病故，并写下了遗嘱，将未建好的安置房中属她份额下的房产全给女儿，并声明此安置房产我只占三分之一（儿子结婚时，我将我父亲留给我的祖产房过户给我儿子，并写下放弃安置房所有权的承诺），三分之二是我女儿的。请问原本是我的房产经拆迁后其产权转移了吗？

千问 · 2022-12-20 20:29:32

不会的

千问 · 2022-12-20 20:29:32

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为。