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签了购房订购金，因小孩没学位，想不买房了，定金可否退回？

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查看11 | 回复7 | 2022-12-20 20:30:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
之前在该楼盘咨询过售楼人士说是有学位才签了购房订购金的，后来发现学校已经没有学位了，现在想不买房了，请问定金可以退回吗？
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千问 | 2022-12-20 20:30:46 | 显示全部楼层
有证据，可退定金
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千问 | 2022-12-20 20:30:46 | 显示全部楼层
如果你违约，那么定金不退。
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千问 | 2022-12-20 20:30:46 | 显示全部楼层
如果开发商书面承诺过有学位，现在没有学位，可以要求开发商退还定金，假如没有书面承诺，而开发商又不承认，你就难以要回定金。
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千问 | 2022-12-20 20:30:46 | 显示全部楼层
关键要看合同中是否约定了学位事宜，如果没有，不买房定金不能退回
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千问 | 2022-12-20 20:30:46 | 显示全部楼层
你好，需要提供证据证明合同对学位有特殊约定才有把握。
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千问 | 2022-12-20 20:30:46 | 显示全部楼层
你好，有证据证明售楼人士说有学位，定金可以退，若没有证据，很难退。
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千问 | 2022-12-20 20:30:46 | 显示全部楼层
可以和开发商协商解决，或搜集承诺学位的证据
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