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您好,我在天津,我想咨询问题如下:我们小区没有业主委员会,更没有召开过业主大会
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2022-12-20 20:31:00
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您好,我在天津,我想咨询问题如下:我们小区没有业主委员会,更没有召开过业主大会,物业公司就是想怎么管就怎么管,大家也不知道物业公司到底提供什么服务内容,反正他说该管的就管,他说不该管的就不管,也不主动和业主商量服务内容和物业费价格,大家很多都不交,这种情况不利于小区的发展,请问该如何签订物业服务合同呢?
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千问
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2022-12-20 20:31:00
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先去查明该物业工资是否拥有资质证书,并履行完现有的合同,继续签订的合同先暂时不要钱签,搜集好物业管理有瑕疵的证据,到法院去起诉,因为根据中华人民共和国国务院令(第379号)《物业管理条例》“第六十条违反本条例的规定,未取得资质证书从事物业管理的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得,并处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。”但若是有合同的束缚,你也键继续缴纳物业费用
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千问
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2022-12-20 20:31:00
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成立业主委员会与业主交涉,物业服务不到位业主委员会可解聘物业
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