设为首页收藏本站
开启辅助访问 切换到窄版
搜索
第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 求租者擅自转租 解约他开出天价违约金 如何强 ...

求租者擅自转租 解约他开出天价违约金 如何强制执行呢

[复制链接]
查看11 | 回复4 | 2022-12-20 20:31:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
我有一门市出租给王某一年租金17万合同上写明不得转租他却隔出一半去租与别人还经常拖欠房租合同还未期满我想与他解约他却开出10万补偿他才走合同注明违约金3万他如果不走我可以强行搬走他的东西吗起诉要多长时间才能强制执行呢
回复

使用道具 举报

千问 | 2022-12-20 20:31:00 | 显示全部楼层
你要主张对方违约，构成解除合同的条件。这个是要通过法律诉讼解决（在协商不成）。在没有得到的法院裁判文书前提下，如你单方强行解约，并搬动他的财物，你是要承担违约和侵权责任。这种事最好要找律师协助你操作，否则你有理变无理。


私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
回复

使用道具 举报

千问 | 2022-12-20 20:31:00 | 显示全部楼层
可以单方通知对方解除合同并收回房屋，如对方逾期不腾房的，可起诉解决
回复

使用道具 举报

千问 | 2022-12-20 20:31:00 | 显示全部楼层
可以单方通知对方解除合同并收回房屋，如对方逾期不腾房的，可起诉解决你要主张对方违约，构成解除合同的条件。这个是要通过法律诉讼解决（在协商不成）。在没有得到的法院裁判文书前提下，如你单方强行解约，并搬动他的财物，你是要承担违约和侵权责任。这种事最好要找律师协助你操作，否则你有理变无理
回复

使用道具 举报

千问 | 2022-12-20 20:31:00 | 显示全部楼层
未经你同意私自转租的，可解除合同并要求对方赔偿因此给你造成的损失
回复

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

千问

主题

0

回帖

4882万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
48824836
回复楼主 返回列表
热门排行