房产纠纷

显示全部楼层 · 2022-12-20 20:31:18

小A现在33岁，其父母在其祖母在世祖父去世后继承了其祖父的房产，房产所在地为山东省。由于举家搬到河北省唐山市后，小A的父母将在山东省的房产变卖，在河北唐山首付一套房产，其房产登记姓名为小A。当时房子首付款为20万，小A父母出资10万，小A出资10万及装修款。从2009年房子购买开始一直由小A还贷款至今。2012年小A的母亲患病去世，其祖母也相继去世。如今其父亲另娶妻子，由于家庭矛盾，其父亲索要首付款10万。我想咨询几个问题：1、小A其父亲是否有权力索要当初出资的全部-10万元？2、在没有对出资做公证的情况下，小A是否必须归还其父母出资部分？3、如果房子卖掉，其父亲是否有权利索要房子增值部分？4、由于其祖母、母亲去世，在没有遗嘱的情况下，小A有没有权利继承其祖母及其母亲所占出资份额的一部分？谢谢各位律师！！！

千问 · 2022-12-20 20:31:18

1、没有权利索要全部，因有一部分是小A母亲的，而其母已经去世，他也有权继承他遗产的遗产。
2、没有证据证明是赠与的，他父亲有权要回他的出资并依法继承他母亲的出资。
3、没有增值。
4、有权继承他母亲遗产，无权继承他奶的遗产。

千问 · 2022-12-20 20:31:18

该不动产登记于小A名下，因此小A为该不动产所有权人，不动产的增值部分归小A所有，其父无权索取。
小A之父如要主张其出资份额，需对此进行举证以证明其出资行为。
在法定继承中，第一顺位继承人为父母，子女，配偶。
如仍有疑问，欢迎来电咨询。