房产抵押

显示全部楼层 · 2022-12-20 20:37:57

房产证为爷爷名下，姑姑通过诈骗让爷爷将房产证抵押，当时还可能签署了其他文件，使房产已过户，导致最近有人上门收房。签署文件时爷爷已年过70，眼睛不好没看清条款信息，而且爷爷的两个儿子毫不知情，签署的文件没人一式两份(至少爷爷手上没有)。这样签的文件有效吗？求解答谢谢

千问 · 2022-12-20 20:37:57

需要举证，可以是无效的

千问 · 2022-12-20 20:37:57

是无效的

千问 · 2022-12-20 20:37:57

收集被欺诈的证据，使你爷爷在被骗的状态下签订的协议。

千问 · 2022-12-20 20:37:57

房产已经过户，对方是合法的财产拥有者，你可以起诉你的姑姑

千问 · 2022-12-20 20:37:57

原则上有效，除非如果能够证明确实存在重大误解或欺诈。但房产抵押应当在房管局办理登记

千问 · 2022-12-20 20:37:57

一般签名就有效

千问 · 2022-12-20 20:37:57

要是爷爷本身精神状态没有问题的话，这些行为很有可能有效，除非鉴定爷爷精神失常，看下受益人是谁