房产权证几年没办下来，如何维权

显示全部楼层 · 2022-12-20 20:42:27

您好！我在2006年买了一套商品房，交房后当时没有办理产权证。（合同上写产权证由买方自行办理，由卖方提供办证材料。）在２００９年开发商通知，如要办理产权证的就交１２０００元给开发商办理（房产证，国土证，契证费用包干）。于是我就交发钱。当时开发商只给我开了一张收据，证明我交了钱，和办证费用包干，并不提供办证发票。　　　当时他们口头表示在半年之内就可以办好。但是到了现在已有三年半了也没办好。中间我催了Ｎ次了可每次都说快了。我从相关人那里听说可能是他们手续出了问题现在办不了。　　　但是在买房当时有一部分人是办了产权证的。这是为什么现在办不了了。开发商说他们在办，会办好，可这么久了也没办下来，都是拖了又拖。请问在这个问题上如果我要办产权证如何维权。不要办产权证了又该如何维权，能要求陪偿吗？（合同上没有就这个问题立出事项）

千问 · 2022-12-20 20:42:27

向法院起诉，要求办房产证，卖方原因导致无法办证，可一并追究卖方的违约责任。

千问 · 2022-12-20 20:42:27

他们口头承诺半年办好，对这个你要联系其他委托开发商办证的购房人。只要证据充分，你们可起诉开发商违约。

千问 · 2022-12-20 20:42:27

因卖方原因造成房产证不能办理，可以追究开发商的责任。