婚后购房，共同还贷，房产证只有一方名字，如离婚该房如何处置

显示全部楼层 · 2022-12-20 20:45:28

婚后三年购房，首付款由夫妻共同出资30万，男方父母出资60万，男方父母帮忙借款50万三方面组成，房产证只写了男方一个人的名字，但夫妻共同还贷，请问，该房算共同财产吗，如离婚，该房该如何处置，男方父母出资和借款部分又该如何划分。

千问 · 2022-12-20 20:45:28

房屋产权以登记为准

千问 · 2022-12-20 20:45:28

夫妻共同财产，双方平均分割产权。

千问 · 2022-12-20 20:45:28

婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有，但夫妻另有约定的除外。
借款算共同债务。
男方父母出资看是赠与还是借款，如是借款的，属于夫妻共同债务；如是赠与的，因登记在男方个人名下，属于男方个人。

千问 · 2022-12-20 20:45:28

属于夫妻共同财产，父母出资部分可以作为夫妻共同债务共同偿还。

千问 · 2022-12-20 20:45:28

房屋产权以登记为准，既然房屋是婚后取得，双方都有出资，即便登记在男方一人名下，也应当认定为夫妻共同财产，双方平均分割产权。债务属于夫妻共同债务，对双方父母和其他债权人，由夫妻共同承担还款责任。
我的补充： 2013-08-15 09:56

千问 · 2022-12-20 20:45:28

属于夫妻共同财产。详情可以来律师事务所免谈。

千问 · 2022-12-20 20:45:28

你好，属于夫妻共同财产，父母出资部分可以作为夫妻共同债务共同偿还。

千问 · 2022-12-20 20:45:28

你好，1、在婚姻关系存续期间的财产属于夫妻的共同财产。
2、如果父母出资属于赠与，那么房子和父母没有关系。如果明确是赠与一方的需要相应的证明。
3、借款属于夫妻的共同债务，一起偿还。
4、如果离婚，房子属于共同财产，均分。
我的补充： 2013-08-15 10:07

千问 · 2022-12-20 20:45:28

男方父母出资的部分，如果当时明确声明是赠与的，那么就不用归还了，但这部分购买的产权就归男方个人所有了，符合婚姻法解释三的规定。假设房屋价值100万，男方父母出资20万，那么房屋5分之一产权归男方个人所有，剩下的部分是夫妻共同财产。
如果父母出资部分当时没有明确声明是赠与，那么应当认定为夫妻共同债务，你们夫妻对男方父母共同承担还款义务，房屋还是共同财产，一人一半。
而对于父母帮你们借款的部分，也应当认定为夫妻共同债务，共同偿还。