有国有土地证书的房子想办理房产证

显示全部楼层 · 2022-12-20 20:47:33

2008年1月份购买的一处三层楼房，以前的房主办有国有土地证书，但是没有办理房产证，我购买以后2010年10月底过户国有土地证书到我的名下，现在持有的国有土地证书是我的名字，土地用途类型写的是-城镇住宅用地，使用权类型是-划拨，使用权面积是179m2,上一任房主没有办理过房产证，请问，我只有国有土地证，这样的地形可以办理房产证么？具体需要哪些材料和办理流程，第一步是不是需要交契税，契税需要多少？还需要找前任房主办理什么材料么？

千问 · 2022-12-20 20:47:33

要有相关证件的

千问 · 2022-12-20 20:47:33

三证要齐全。

千问 · 2022-12-20 20:47:33

与前房主无关，直接在房管局办理房产证。

千问 · 2022-12-20 20:47:33

直接向房管局咨询。