已建造一半的房屋要修改空间

显示全部楼层 · 2022-12-20 20:49:32

杭州市规划局2009年12月12日公示完毕，通过审批的建筑。去年7月我们去购买了房子，付了首付，今年7月底我们付了2期款。现在因为杭州规划局因周边公建项目建设需要调整规划指标，该项目工程周边道路情况发生很大变化，特别是项目西边道路，设计初期的道路标高为4.0米，现道路标高已达4.8米。所以他们公司对该项目工程正负零标高予以调整，由原设计4.5米调整为5.3米。然而，杭州市规划局仍要求该项目顶楼的主楼檐口黄海高程为54.19米，与原审批黄海高程相一致。所以把我们原来购买的4.79米层高更改为3.99米这样合理么？公司解释为不可抗力。但是我们想要这套房子，原本是LOFT的设计，现在3.99分2层不怎么合理。如果退款1年的时间别的房子涨价，已经不适合我们的经济基础。

千问 · 2022-12-20 20:49:32

已建造一半的房屋，地面标高加高，不影响上层房屋的层高，如你买的是底层，这种情况你可退房或要求赔偿。卖的是层高较高的一层，可加为二层，这种设计本身涉嫌违规。