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卖房

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查看12 | 回复12 | 2022-12-20 20:50:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老房拆迁安置协议有4人，分1套房。房字产权只写了2人.现卖房得款是几个人分啊？
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千问 | 2022-12-20 20:50:28 | 显示全部楼层
按照房产证上所有人分
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千问 | 2022-12-20 20:50:28 | 显示全部楼层
按照拆迁政策处理
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千问 | 2022-12-20 20:50:28 | 显示全部楼层
4个人分，除非另外两人明示放弃。
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千问 | 2022-12-20 20:50:28 | 显示全部楼层
按房产证上的权利人人数分。
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千问 | 2022-12-20 20:50:28 | 显示全部楼层
你好！一般而言，房产证上有几个人，这几个人就是房屋的所有人，房屋出售后，售房款也归房产证的人所有。但是，动迁房有所不同，动迁安置对象即使未出资购房，没有写在房产证上，也应当享有居住权，房屋出售后，房产所有人应当合理安置其他安置对象的居住。另外动迁安置协议中安置对象有4人，为何房产证却只有两人，需要根据实际情况，具体问题具体分析。
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千问 | 2022-12-20 20:50:28 | 显示全部楼层
安置协议上有四个人不代表房屋认购书上有四个人，具体有人拿钱有人拿房子也有可能，所以还是要看具体拆迁文件。如果对拆迁认购房屋安排不服，可起诉要求法院重新分割。否则比较难办需要帮助可联系我
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千问 | 2022-12-20 20:50:28 | 显示全部楼层
房屋出售后，售房款归房产证的人所有；但是，动迁房有所不同，动迁安置对象即使未出资购房，没有写在房产证上，也应当享有居住权，房屋出售后，房产所有人应当合理安置其他安置对象的居住。
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千问 | 2022-12-20 20:50:28 | 显示全部楼层
四个人，没有分到应得利益可以起诉，建议委托律师处理


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千问 | 2022-12-20 20:50:28 | 显示全部楼层
应当由拆迁安置对象依法分割。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
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