房产证被抵押到银行，获取消费类贷款。贷款还清之前，房子是否可以加男方名字

显示全部楼层 · 2022-12-20 20:56:01

婚前财产，房产证仅有男方一方名字，无贷款。婚后，男方与外资银行以房屋抵押的方式贷款80万，贷款年限为8年。抵押手续办理后，贷款成功，男方在贷款还清之前，是否有权力将妻子名字加上房产证？

千问 · 2022-12-20 20:56:01

需要征得抵押贷款的银行同意，可以办理。一般银行是不同意的。签订夫妻财产协议，约定房产共有即可。
中华人民共和国婚姻法
　第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

千问 · 2022-12-20 20:56:01

现在不能加的

千问 · 2022-12-20 20:56:01

不能加。

千问 · 2022-12-20 20:56:01

需要还清贷款后加名，或银行同意的，可以加名

千问 · 2022-12-20 20:56:01

贷款未清权，无法加

千问 · 2022-12-20 20:56:01

可以向房管局咨询。