合租房被盗，想退房，中介称我违约

显示全部楼层 · 2022-12-20 21:01:28

您好，我现在住在一合租房内，原房屋为两室一厅，打隔断后变为5室。最近合租房内一租户房内发生了被盗事件，因此我想尽快退租搬走，但中介说我提前终止合同属违约，不同意退我房租。我该怎么办。

千问 · 2022-12-20 21:01:28

隔断不合法，合同无效,你有权解除合同，并要求中介退还剩余租金和押金等，协商不成可以到法院起诉维权。

千问 · 2022-12-20 21:01:28

你好，打隔断违法，合同无效，你可以要求退还为使用的费用，建议积极协商解决，协商不成可收集证据诉讼维权。我的补充： 2013-09-12 17:29

千问 · 2022-12-20 21:01:28

应该以合同为准

千问 · 2022-12-20 21:01:28

你好，隔断不合法，合同无效。

千问 · 2022-12-20 21:01:28

依照合同你有权解除合同，并要求中介退还剩余租金和押金等

千问 · 2022-12-20 21:01:28

可以按照合同内有一项是“交付的房屋影响乙方安全、健康的，乙方有权单方解除合同”，我可否以此项来要求退租。协商不成，到法院起诉，主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法
　第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。