房产合同纠纷

显示全部楼层 · 2022-12-20 21:02:28

买卖协议制定如下：1，今甲，已双方协商，考虑到甲方两夫妻年岁已高不适合在外租住，所以暂时只能将房屋其中的一部分以8万元钱卖给已方，暂不办理房产过户手续。以协议签订之日起，已方一次性付清给甲方8万元。剩下的7万元待到甲方搬出时，甲方将房屋连同产权交给已方时已方再付清7万。2.房产在还未有全部交给已方之前而出现楼房改造或拆迁，甲方应按改造或拆迁所分的，属于已方所有的面积而补偿。3.现将已方所购部分房屋位置如下。4将来甲已双方不管出现何种情况，有一方违反上述协议所造成的经济损失由违约方赔偿。我已住在里面6年，进出与甲方不相冲突，2007年签订买卖合同。已付7万元，有收条。我想咨询甲方年岁已高，由于没有明确过户时间，我很担心，是否通过律师向法院起诉，要求法院确认买卖合同有效，所购部分房屋归我所有。谢谢，盼回复。

千问 · 2022-12-20 21:02:28

存在风险。本人为您提供相关法律帮助，我是岳阳的。

千问 · 2022-12-20 21:02:28

你可以要求甲方配合办理过户手续，再与甲方签订租赁合同，由甲方居住，租金免收的方式处理目前的纠纷。如果协商不成，可以向法院起诉，确认购房合同效力，甲方配合办理过户手续。