业主的强制违约造成的损失由谁承担

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2 | 2022-12-20 21:07:47 | 显示全部楼层 |阅读模式

我们是房地产代理公司的，业主代理给我们一套底商，当月房子就租了，过了一段时间，业主说房子要卖，想谈谈违约问题，我们就找租户商量，租户要赔偿10万，我们就向业主要11万的违约金，业主说就赔偿我们公司一万，租户的10万由我们赔偿。租户的赔偿是不是由我们承担？

千问 | 2022-12-20 21:07:47 | 显示全部楼层

要看您和业主之间的合同关系，属于代理还是属于转租。

千问 | 2022-12-20 21:07:47 | 显示全部楼层

你好，要看与租户签订合同的主体是谁，也就是说谁与租户签订的谁承担违约责任。

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