首付交了，合同未签，个人原因买不了了，想退房交违约金吗？

显示全部楼层 · 2022-12-20 21:12:40

我在青岛胶南灵山卫观海华庭看中一房子，他们建议我用商业贷款，由于第一套房子是商贷，首付太高，只能用公积金贷，交首付后让我准备所需要的材料，还没准备齐全，所以合同还没签合同，我这只有交易时候的发票，由于工作辞了，还不起房贷，打算退了，去问开发商说没办过这样的事情，可能要交20%的违约金，是这样的吗？

千问 · 2022-12-20 21:12:40

要承担一定的过错赔偿的

千问 · 2022-12-20 21:12:40

按合同的约定。

千问 · 2022-12-20 21:12:40

违约金看你们合同的具体约定，如果已经办理网签，需要通过诉讼或仲裁才会解除。

千问 · 2022-12-20 21:12:40

需要缴纳违约金。

千问 · 2022-12-20 21:12:40

和开发商协商吧，如果真都要退，你要承担违约责任的，具体的做法要看合同约定。