二手房买卖中，卖方房子已经过户给买方，卖方要求解除合同，要回房子

显示全部楼层 · 2022-12-20 21:23:35

卖方的房子过户给买方，合同中没有明确银行下款时间，买方的银行贷款已经审批下来，由于银行银根紧张，房款时间需要等待，卖方可以申请银行撤回买方贷款要求，并要买方以现金形式支付吗？卖方妹妹在银行，贷款从其妹妹处办理的。

千问 · 2022-12-20 21:23:35

按照合同约定的内容履行。

千问 · 2022-12-20 21:23:35

已过户给买方，卖方的合同义务已履行，再改变房款的支付方式，需经过买方同意，不能单方解除合同。

千问 · 2022-12-20 21:23:35

卖方做法不合理，有需要可以委托律师办理

千问 · 2022-12-20 21:23:35

你好，卖方无权，依据合同的约定办理。

千问 · 2022-12-20 21:23:35

根据双方签订的买卖合同内容来确定。

千问 · 2022-12-20 21:23:35

要根据双方的合同的具体约定处理。

千问 · 2022-12-20 21:23:35

房子过户是改不了了，但可以追究对方不能按期付款的违约责任。