这样的租房合同有法律效力吗？

显示全部楼层 · 2022-12-20 21:28:40

合同是和一个个人房屋代理人签的，是自己复印的合同，只是互相签了字。也是我个人大意，太容易相信别人，所以没仔细看就签了。现在公司要换地方，我也想换个地方租房子，本想交一个月房租作为违约金就行了。可是跟那个代理人沟通的时候才发现合同上的违约金居然写的是两倍的月租。我认为这太不合理了，只是不知道是否合法，是否还有别的处理方法？谢谢各位热心回答！！

千问 · 2022-12-20 21:28:40

协商不成，到法院起诉，主张减少。
中华人民共和国合同法
　第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

千问 · 2022-12-20 21:28:40

建议协商解决。

千问 · 2022-12-20 21:28:40

您好，建议协商解决