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房屋产权问题

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查看11 | 回复3 | 2022-12-20 21:29:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
我在婚前自己出全资一次性在房产中介介绍下买的一套二手房屋，房屋买卖合同上的名字是自己，但暂时没有过户，和卖方协商在2年后过户，就和卖方办了公证，把交易权、使用权、抵押权、相关权利公证委托给我父亲名下（如在两年期间我父亲去逝了，这房子还是我的吗？卖方有义务配合过户吗？），婚后我父亲凭公证书将产权过户在我名下，这样房产算夫妻共同财产吗？这只公证的没过户的房屋自己可以贷款吗？
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千问 | 2022-12-20 21:29:30 | 显示全部楼层
合同是你的，你有权要求对方过户，算你个人财产
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千问 | 2022-12-20 21:29:30 | 显示全部楼层
你自己婚前买的不属于共同财产。至于你委托给你父亲这要看具体情况，如果只是委托办理手续那么还是你自己的，如果是什么都给你父亲了，那么就算你对你父亲的赠与，那房子就不是你的了。详情可以来电咨询
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千问 | 2022-12-20 21:29:30 | 显示全部楼层
卖方有义务配合过户
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