二手房交易拿不到房产证，卖方要求我们支付利息。

显示全部楼层 · 2022-12-20 21:33:49

律师你好，我是一名打工的，我在2012年筹齐买房的首付款，当时通过中介介绍买了一家还没有办下来房产证的房屋，承诺不久之后会办到房产证，卖家同意我们先行支付首付、装修入住，再等房产证下来办理按揭付款手续，一年过去了，房产证问题因为原来开发商（限价房）的问题，冻结了办理。现在卖方要求我们付房租，我觉得自己很亏，我们本来有自己的房子住的，都卖了，买了这么个房子，当时没长个心眼，叫他对自己承诺的一年以内就可以拿到房产证做个证，现在他就说这是政策问题，不管他的事儿，叫我们要么腾房，要么付清余款。谢谢律师给我个建议。

千问 · 2022-12-20 21:33:49

您好，你有权要求对方按约定继续履行合同，如协商不成，可以告知对方通过诉讼解决。

千问 · 2022-12-20 21:33:49

你好，根据合同约定，协商不成可以起诉，需要帮助可以直接来电。

千问 · 2022-12-20 21:33:49

您好。1，应按合同的约定履行。
2，可以通过诉讼解决，并通过判决固定物权，在可能办理房产证时办理房产证。
如需帮助，来电详谈。