土地转让合同属于违约吗？急请教！

显示全部楼层 · 2022-12-20 21:41:18

甲方（卖方）和乙方（买方）签订了一份房产和土地转让协议，（房产证，国有土地使用权证，出让）双方在协议中有三项条款是这样的，一条：甲方负责乙方在过户过程中所需要的资料证件，产生的费用由乙方承担与甲方无关（没有注明时间），二条：明确了乙方付给甲方钱款的时间（在甲方处理完债务后的3天之类一次型付全款）如若乙方不能按时付款给甲方，乙方应按现行银行贷款利率支付利息给甲方，三条：如若甲乙双方其中一方不能履行合同条款的，甲方双倍赔偿乙方定金30万，或者乙方赔偿甲方30万元。合同大概就是这样的。我现在的问题是，甲方已经协助乙方过户了房屋产权证（但房产证并没有交给乙方），并已经解决了甲方的债务（有条据为证），现在时间已经过去2个月，乙方还没有付款给甲方。乙方的这种行为属于违约吗？

千问 · 2022-12-20 21:41:18

你好，属于，建议你还是直接依据合同向法院起诉要求对方履行合同，并且承担违约责任支付违约金。。。
请采纳。。。。