新装修的房子，楼上卫生间漏水了。我该怎么办？

显示全部楼层 · 2022-12-20 21:42:10

刚装修好没几天就发现卫生间铝天花上在滴水，打开一看，发现楼板上有渗水痕迹。找到楼上去看，发现楼上卫生间门口地面潮湿、发白。仔细检查楼上卫生间，发现卫生间地钻四周没有勾缝防水。伸手都能摸到下面的回填层，全是湿的。由于楼上是租客，马上联系对方业主。业主到现场来看之后，说是因为我楼下装修时，用穿墙钻把楼板打漏了。我也多次找过物管要求协商维修。楼上业主一概不管。要我负全责。后来找到开发商，开发商叫物管维修人员来现场查勘，发现楼上水表无故的走字。当时维修人员就说是水管破裂了。找到业主，她改口又说是我下面用穿墙钻头把她家水管打裂了，要我负责维修。试问一下，卫生间楼板多厚？10公分得有吧。回填层有多厚？正常楼房回填层一般是25-40cm。她水管是埋在墙体里的，距离楼板起码也有30cm以上，再算上10cm的楼板。穿墙钻杆一般也就25cm。在怎么也不可能打到哪里去。而且装修规范国家是出台了标准的。我现场监工看着安装师傅安装的铝天花吊顶。打膨胀螺丝孔最多也就5cm不到。后来找到社区协调，楼上业主说她最多只出卫生间地钻、便盆和水管的钱。维修工费等要由我来出，包括防水等。要不然她就不维修。等两年后她儿子从部队回来后再维修。现在她把卫生间便盆用水泥封死了，还把水管堵了，不准租客用水。说是等一个月就干了。可是现在还差几天就满一个月了。渗水现象还在。找社区协调，对方业主也不配合。如果我要走法律程序，我该怎么起诉呢？而且现在渗水已经对我家造成影响了，卫生间不能正常使用。渗水的地方也埋有电线。而且已经造成我家跳闸短路了。我想请问，有什么办法让对方履行维修义务呢？我要申请赔偿应该如何申请。有朋友说要取证。我已经记录那些地方？我的联系QQ：48612369

千问 · 2022-12-20 21:42:10

协商解决不成，通过法律途径解决。