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房屋买卖纠纷

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查看11 | 回复3 | 2022-12-20 21:47:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
当初拆除甲方房屋（面积约为40平方米），答应给一套回迁房（面积约为85平方米），所差平米政府答应给补齐差价。因政府一直未给开发商差价，导致开发商一直没有将房屋交付甲方。当时签订房屋买卖合同时甲方也未将此情况告与我知，只说2011年10月份交工（合同签订日期为2011年9月30日，交房款10万元）。由于本人疏忽，未在合同上签订交房日期。特咨询此合同有效吗？如我想退款而甲方不同意退款，我将如何处置。如走法律程序的话，又将如何走流程。谢谢！
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千问 | 2022-12-20 21:47:41 | 显示全部楼层
合同有效。开发商不交房构成违约，你不想要房了可以要求解除合同，退回房款。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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千问 | 2022-12-20 21:47:41 | 显示全部楼层
合同有效。开发商不交房构成违约，你不想要房了可以要求解除合同，退回房款。写一份起诉书，去法院立案，通过诉讼解决。
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千问 | 2022-12-20 21:47:41 | 显示全部楼层
该购房合同无效，向法院起诉解决
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