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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 房产纠纷，求律师指点，急

房产纠纷，求律师指点，急

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查看11 | 回复10 | 2022-12-20 21:50:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
各位律师，你们好，我想咨询下：买的二手房，在办理完房产证，土地证过户后，原房东出差为由，不收贷款(首付已付，贷款已下来一个多月)，不交房，多次协商未果(今天推明天，明天推后天)，我该怎么来维护我的权益，谢谢！
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千问 | 2022-12-20 21:50:05 | 显示全部楼层
可以提存。
提存，指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度。
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千问 | 2022-12-20 21:50:05 | 显示全部楼层
可以要求提存
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千问 | 2022-12-20 21:50:05 | 显示全部楼层
可以起诉要求对方腾退房屋，现在房子已经属于你的啦，至于贷款，可以提存。
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千问 | 2022-12-20 21:50:05 | 显示全部楼层
向法院起诉，要求继续履行合同，要求卖方配合过户
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千问 | 2022-12-20 21:50:05 | 显示全部楼层
对方违约可以起诉要求履行合同支付违约金
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千问 | 2022-12-20 21:50:05 | 显示全部楼层
关于货款问题，可以通过提存来解决。
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千问 | 2022-12-20 21:50:05 | 显示全部楼层
你好可以起诉要求对方履行合同
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千问 | 2022-12-20 21:50:05 | 显示全部楼层
你好，可以起诉解决
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千问 | 2022-12-20 21:50:05 | 显示全部楼层
可以提存，向法院起诉对方要求腾房。
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