婚前，男方父母出资，以儿子名字买房，首付出资100万，儿子贷款80万，婚后？

显示全部楼层 · 2022-12-20 21:53:17

2010年我儿子大学毕业后在北京工作，我们在2013年年初为孩子在北京买了一套期房，花了180万，当时儿子刚参加工作不久，没有钱，也没有积蓄，我们东拼西借，给孩子凑了100万，交了首付，儿子贷款80万，30年还贷。买房后，有了女友，准备明年结婚。今年9月，已经交房，装修和买家具都是孩子俩人借的钱。买房合同是写的儿子的名字，房产证要在两年内办理。请问律师：孩子结婚后，如果女方要求在房产证上加上她的名字，一旦两人感情不和发生了离婚，我们为孩子出的这100万元怎么办？现在，我们让儿子给我们打了100万的借条，女方也知道这个情况，我们表示：这100万在孩子没有经济实力情况下，我们不会让孩子还这钱的，但是要有这么个事。

千问 · 2022-12-20 21:53:17

要由实际贷款人偿还的

千问 · 2022-12-20 21:53:17

您好，加上女方的名字就是夫妻共同财产

千问 · 2022-12-20 21:53:17

房产如果加上女方的名字，属于夫妻共同财产
为了避免日后的纷争，建议您委托律师帮您起草协议，明确房屋的归属
本人是有着十几年经验的专业房产律师（您可以在百度上搜索：房产律师，首页下方就能看到我的网站：安居房地产律师网），如需帮助，欢迎来电详询，我会为您详细解答。

千问 · 2022-12-20 21:53:17

房产如果加上女方的名字，属于夫妻共同财产，你可以主张你的债权的。

千问 · 2022-12-20 21:53:17

加上女方的名字就是夫妻共同财产。你的100万可以算债权。最好让两个人都在借条上签字。

千问 · 2022-12-20 21:53:17

签订财产协议，让您儿子和女方都在合同书上签字即可
中华人民共和国合同法
　第三十二条　当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

千问 · 2022-12-20 21:53:17

你好！如果房产证上加了女方的名字，那么房子属于夫妻共同财产。你们的一百万通常视为对孩子的赠与，如果有证据证明是借贷的话可以认定为债权债务关系。建议如果房本上写女方的名字，最好借条上也让女方签字。