母亲再婚的财产问题

显示全部楼层 · 2022-12-20 22:12:07

我父亲于2011年1月6日去世，母亲于同年经人介绍与他人一起生活，但未办理结婚登记手续。现在，母亲想办理登记，并表示自愿放弃与父亲的共同财产，以避免以后和再婚对象之间产生财产纠纷。请问律师，把母亲与父亲的共有财产（主要是农村住房，目前没有房产证）转入子女名下，并避免母亲第二次婚姻对这些财产产生影响，我应该履行什么法律程序（公证是否可以）？谢谢！

千问 · 2022-12-20 22:12:07

可以协议约定。

千问 · 2022-12-20 22:12:07

可以公证。协议也行。

千问 · 2022-12-20 22:12:07

您好，建议您到公证处公证。如需法律帮助，可以电话联系。

千问 · 2022-12-20 22:12:07

建议您到公证处公证。

千问 · 2022-12-20 22:12:07

找你们的村委会办理手续。

千问 · 2022-12-20 22:12:07

你好！应该到公证处办理公证！

千问 · 2022-12-20 22:12:07

签订协议去公证处做个公证。

千问 · 2022-12-20 22:12:07

你好，为便于了解沟通案件情况，建议你直接来电免费咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。

千问 · 2022-12-20 22:12:07

你这个事情涉及到两个法律关系：一是继承；二是赠与。
因你父亲去世了，他与你母亲共同财产的一半成为遗产，你母亲自愿放弃，就全是你的了（如果没有其他第一顺位继承人）。你需要到公证处或法院办理，建议去法院，因为省钱、省事。
另一半财产（主要是指房产），如果你母亲有意愿赠与给你，建议在继承完毕后，你母子去房产局办理赠与或者是名为买卖实为赠与的房产过户手续。为什么要这样呢？首先，只有办理完房产过户，这个房子才在事实与法律层面成为你的个人财产。第二，不动产的赠与，在过户前随时可以撤销。第三，如果不过户，即使是办理了公证，如果有意外情况发生，比如你母亲生活困难或其他无法实现赠与的情况，那就赠不成了。如果出现什么意外，那你母亲再婚的丈夫会配合你过户吗？
所以，在上述问题没有发生前，过户吧。