关于转让合同的问题请各位资深律师帮忙解答

显示全部楼层 · 2022-12-20 22:31:16

小弟租的一家小店现在想转让，合同里我享受转让权，并且我的前一家跟我签了保障合同，他担保如果房东在租期内不履行合同违约的话，赔偿我的转让费。但是现在房东出于个人原因不想跟我的下一家再签合同，他不同意是不是我就转让不了了，这个转让必须要房东同意吗？这种情况是不是等于他违约了呢？转让合同必须是我房东我的下家一起签一份还是只需要我跟下家签然后下家再跟房东签呢？希望各位资深律师帮忙解惑万分感谢

千问 · 2022-12-20 22:31:16

建议来电详谈

千问 · 2022-12-20 22:31:16

建议来电详谈

千问 · 2022-12-20 22:31:16

需要房东同意，不然，你的损失找你的上家索赔

千问 · 2022-12-20 22:31:16

要看合同约定。

千问 · 2022-12-20 22:31:16

您好，具体根据合同约定

千问 · 2022-12-20 22:31:16

具体依据合同约定。
如果发生争议，协商不成，可以起诉维权。

千问 · 2022-12-20 22:31:16

既然您有权转让，按合同约定转让即可。
中华人民共和国合同法
　第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　依法成立的合同，受法律保护。

千问 · 2022-12-20 22:31:16

您好，具体情况要看你们之间的合同约定。转租原则上要经房主同意。如需帮助，欢迎致电

千问 · 2022-12-20 22:31:16

你好，你与你小店的上家有协议，他担保你如果房东拒绝你转让，赔偿你，你可以要求你的上家赔偿。

关于转让合同的问题 请各位资深律师帮忙解答

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