出租房子收了定金，没签合同

显示全部楼层 · 2022-12-20 22:34:59

有一个小房子出租给A，A已经交了500元定金，过一个月才使用，还没有签任何合同。这时候有更合适的租户B，想租给B使用，500元定金就退还给A可以么？A不会有什么把柄为难房东吧？

千问 · 2022-12-20 22:34:59

中华人民共和国合同法
　第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

千问 · 2022-12-20 22:34:59

定金返还即可，但应及时通知

千问 · 2022-12-20 22:34:59

协商不成的话可以起诉

千问 · 2022-12-20 22:34:59

你好，双倍退还定金。

千问 · 2022-12-20 22:34:59

如果是定金，依据定金罚则，需要支付给对方1000.

千问 · 2022-12-20 22:34:59

您好，需要双倍退还定金给B,及1000元。