二手房买方不按期付款

显示全部楼层 · 2022-12-20 22:48:28

我们和买方在12月23日签订一份合同，成交价77.2万，网签价60万，当天支付2.2万定金，约定1月15日前过户，过户时支付15万合同差价，59.5万资金托管，0.5万交房时付，1月28日前完成买卖交易，10月30日前交房（但是当天买家老公没到场，所以他老公没签字，但是当中他们电话确定了付款和交房时间）。后来因为他们资金来不及到位，就先在1月6日一起去办了过户，网签变成了15万，再签了个补充协议，说在拿房产证时给我们59万，但是补充协议上没注明是1月28日前，有了补充协议，原先签的合同还有效吗？如果他过了1月28日还一直不付钱我可以追究他违约吗？

千问 · 2022-12-20 22:48:28

有效，可以追究对方违约责任

千问 · 2022-12-20 22:48:28

补充协议替代了原协议。

千问 · 2022-12-20 22:48:28

看合同和协议的内容来定.