和同学合租链家一室她提前搬走还要求我退还押金和服务费

显示全部楼层 · 2022-12-20 22:48:33

2013年7月24号和同学一起租的链家自如友家的房子，共同住在一个屋子里。【链家自如的房子，合同要求押一付三，服务费为年房租的10%，合同是我签的，但是承租人信息后的合租人信息有她的名字，但合同上没有签字】2014年1月26号她搬走了，但是如果1月17号我没打电话问，她也根本没提什么时候搬，现在搬走还要求我退给她当时所交的一个月押金和剩下半年的服务费。还说合同上有她的名字，就算我14年7月合同期满链家把一个月房租退给我，她当时交的一半也必须退给她。请问，她提前搬走难道不算违约吗？难道不应该支付违约金吗？我和链家的合同，上面有她的信息，是否证明【她和我】与【我和链家】的关系一样？，跟不知道怎么处理，请求法律援助。

千问 · 2022-12-20 22:48:33

可以起诉解决

千问 · 2022-12-20 22:48:33

你好，这种情况协商不成，直接向法院起诉解决。。。
请采纳。、、

千问 · 2022-12-20 22:48:33

属于对方违约，让同学和链家自如友家协商解决
中华人民共和国合同法
第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

千问 · 2022-12-20 22:48:33

有合同的以合同为准

千问 · 2022-12-20 22:48:33

你好，你朋友与你合租，不知道租赁合同中是如何约定的？如果要认定其违反合同约定，要主张由你朋友承担违约责任，但前提是，对方违反合同，

和同学合租链家一室 她提前搬走 还要求我退还押金和服务费

和同学合租链家一室她提前搬走还要求我退还押金和服务费