交了首付，房产局以备案，因社保办不了按揭，可要求退首付吗？

显示全部楼层 · 2022-12-20 22:48:45

我是江苏人，去年6月在南昌买了房，当时售楼人员说可以买个人纳税证明，当时就签了合同交了首付18万，后来他买不了了，我们又办了1年的社保，可11月份新政策出来要满2年的社保才能按揭，现在开发商要求我付全款，负责违约责任，请问我该怎么办？谢谢帮助。

千问 · 2022-12-20 22:48:45

这是不承担的

千问 · 2022-12-20 22:48:45

要承担违约责任的。

千问 · 2022-12-20 22:48:45

可以起诉解决

千问 · 2022-12-20 22:48:45

如果没有全款可付，那就尽快解除合同吧。合同中约定的违约金不会太多。协商处理最好。