商铺转让问题

显示全部楼层 · 2022-12-20 22:49:53

我现在经营一间铺面，过完年打算转让出去了，可我不想和来转的人签转让合同，到时候直接带他们去和房东签租赁协议，我想问，如果过两年该铺面拆迁的话，我有没有什么责任？

千问 · 2022-12-20 22:49:53

转让费与租金不一样，如果房东与来转让的人直接签订铺面租赁合同的话，由房东直接收取租金。今后如果房屋被征收拆迁，与你当然无关，因为拆迁只与铺面有关，与转让无关

千问 · 2022-12-20 22:49:53

你租转让，赁的铺面转让应当经过房主的同意，否则是不合法的。

千问 · 2022-12-20 22:49:53

如果是转让合同与房东签订，你不是签约人的话，当然不承担转让后的任何责任和风险。