房产继承的问题

显示全部楼层 · 2022-12-20 22:53:57

爷爷奶奶一共2儿子2女儿，2个儿子分家后，爷爷奶奶一直住在分给我父亲的房子里（房产证是父亲名字），后来爷爷在同一个院子里又建了3间南屋房，房产证是爷爷的名字，现在爷爷去世了，奶奶想把这3间南屋房全部给两个女儿，请问没有我父亲的同意，她可以这样操作吗？问题是房子建在我父亲的院子里的。另外，听说现在拆迁补偿都是就按照土地面积算的，那么以后拆迁补偿这三间南屋房应该怎么算？多谢专家！

千问 · 2022-12-20 22:53:57

需要你父亲同意

千问 · 2022-12-20 22:53:57

你好，你爷爷名下的房子属于他和你奶奶的共同财产，其中有一半是他的遗产，如果没有遗嘱的话，按照法定继承，由你奶奶和你父亲的兄弟姊妹继承；你奶奶只能处理她自己的份额。补偿依照你们当地的征收补偿政策。

千问 · 2022-12-20 22:53:57

房产证在你爷爷的名下，也属于你爷爷奶奶的共同财产，你奶奶可以把自己的份额留给你的姑姑