这个房子是违建吗？

显示全部楼层 · 2022-12-20 22:55:15

侓师你好：我村书记买了3间旧房，东西长9.7米，南北长21米，2011年申请移址翻建，新房盖4间东西长13.1米，南北长22米。我把书记买房经过告诉你，帮我参谋一下他的违法之处。3间旧房历史房主是王大大已过世，84年儿子王某（非农户有住房）将此房卖给村民孙某，89年书记批给董某宅基地3.5间，以原价格买下了董某的3间旧房，却和王某签订购房协议，08年申请翻建，书记在78年、81年两次申请建房，已有住宅一处，正房5间。

千问 · 2022-12-20 22:55:15

咨询下管理部门

千问 · 2022-12-20 22:55:15

您好，如果没有审批，属于违章

千问 · 2022-12-20 22:55:15

你好,如是经过申请建房,不属于违建.

千问 · 2022-12-20 22:55:15

需要审批

千问 · 2022-12-20 22:55:15

您好，主要看是否经过审批，没有经过审批是不可以的，如果审批了看是否合法审批。
本人是有着十几年经验的专业房产律师（您可以在百度上搜索：房产律师，首页下方就能看到我的网站：安居房地产律师网），如需帮助，欢迎来电详询，我会为您详细解答。

千问 · 2022-12-20 22:55:15

你好，关键要看是否经过审批，没有经过审批是违法的，如果审批了属于合法。