屋顶漏水，物业推脱

显示全部楼层 · 2022-12-20 23:18:47

住在顶楼，房子已经超过5年了，屋顶出现漏水，墙面出现裂痕，物业来勘察过，之后以维修基金申领中为由已经拖了半年。曾无数次与物业协商，希望签订份协议，由业主先垫付维修费用进行维修，待维修基金批复后再进行报销，物业不予正面回答。现在一直僵持，不知道该怎么办？

千问 · 2022-12-20 23:18:47

你保留好先关证据，证明物业不作为，自己找第三方维修，到时再找物业索赔

千问 · 2022-12-20 23:18:47

协商无果，起诉解决。

千问 · 2022-12-20 23:18:47

您好！
保留证据，起诉解决。

千问 · 2022-12-20 23:18:47

你好，可以先保全损坏事实等，之后自行维修，并保留有关费用发票向物业索赔。

千问 · 2022-12-20 23:18:47

可以进行相关证据保全，到时候索赔。

千问 · 2022-12-20 23:18:47

您好，法律上您有两个途径可以解决问题：
1、您可以保全漏水的证据，自行维修后起诉物业公司赔偿；
2、做好证据保全，直接起诉物业公司维修，并且可以申请先于执行。