期房交房逾期问题

显示全部楼层 · 2022-12-20 23:23:00

我在石家庄开发区雍雅锦江小区买的期房，签的是定向建购协议，13年9月份交的的首付，协议上写着13年12月31日交房，逾期交房按银行活期利率来支付违约金。但是13年冬天石家庄天气雾霾严重，他们被政府叫停，没有继续施工，期间他们因为证件不齐也被房管稽查大队叫停。去售楼部要说法，问他们什么时候交房，他们说15年的6月份，这期间我们交的首付没有违约金，因为这是政府不让施工，不是开发商的责任，到现在他们，在协议上有房屋交付逾期协议，第二条写着：“由于政府各相关部门原因致使主要配套功能运行延迟或因天气等非出卖人原因造成工程延误，出卖人可不告知收买人，交房期予以顺延，但交房期顺延在三个月内不视为违约。”已经三个月了，看来逾期的时间还有长。售楼部把所有责任都推给了政府。我想问他们这样算是违约吧？这个协议有没有法律效力？这里有的没有说清楚，可以和律师同志面谈。

千问 · 2022-12-20 23:23:00

按合同约定办理

千问 · 2022-12-20 23:23:00

最好携带合同等材料当面咨询律师。