关于离婚房产分割问题

显示全部楼层 · 2022-12-20 23:29:42

男女双方面临离婚房产分割问题。女方手上的材料：08年的购房合同一份，女方名字。购房发票一张，双方名字。08年签订购房协议后还月供的公积金转账证明【公积金网站下载的，没盖章】，通过银行卡还公积金不足部分按揭款的证明【TAM机器打印的明细账单，没盖章】；双方10年10月结婚，12年中段办理只有女方的房产证。南方手上的材料：一份关于房屋出资的说明，内容：关于XX处房产，XX【男方】前后共计提供该房购房款的90%，双方对此无异议。其中，每月按揭还款，虽经由XXX【女方】公积金及银行账户办理，但XX【男方】均对XXX【女方】进行了等额补偿，现金还款也是如此。双方对本协议所讲内容明白无误，特此立据以说明之。另，双方同意如离婚则产权全部归XX【男方】。双方签字。时间是2014年。协议是手写的。请问：男方可以凭借此协议在离婚时获得房屋全部或至少90%【出资比例】的所有权或者等额资金补偿吗？该房屋法官会如何进行分割？

千问 · 2022-12-20 23:29:42

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔

千问 · 2022-12-20 23:29:42

你好按照协议处理

千问 · 2022-12-20 23:29:42

房屋的出资组成并不影响你们之间的分割，关键是协议最后的约定离婚时产权全部归男方的条款，最好带上协议当面咨询。

千问 · 2022-12-20 23:29:42

一般情况下，如果双方协商一致，签订离婚协议书，领取离婚证，该协议书具有法律效力；如果协商不成，可以到法院起诉，提供相关的证据材料来证明事实真相，要求分割夫妻共有财产。