财产分割

显示全部楼层 · 2022-12-20 23:35:58

婚前家人首付买了个商铺，户名写我，共有人写我爸，贷款供房的钱有一大部分从出租商铺的租金出，一小部分我出，供十年。买了商铺后，过了两个月后我结婚了，老婆从没有给钱供过房，过了三年后，因感情不和现在要离婚，我想问下这商铺财产怎么分呢？

千问 · 2022-12-20 23:35:58

根据我国婚姻法司法解释三的规定，该铺面属于你个人婚前财产，但婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，你需要补偿你的配偶。

千问 · 2022-12-20 23:35:58

是婚前财产，你婚后有还贷的，你婚后还贷及相应增值中有她的份额在内。

千问 · 2022-12-20 23:35:58

商铺是婚前财产,婚后还贷及商铺增值部分可协商补偿给配偶。

千问 · 2022-12-20 23:35:58

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视

千问 · 2022-12-20 23:35:58

商铺属于你个人婚前财产，这个没有什么异议，离婚后不需要分配这个商铺。但是由于婚后3年内所供的月供，这个部分你需要核实，适当给予你老婆补偿，