民事纠纷急救

显示全部楼层 · 2022-12-20 23:46:58

爸妈老房动迁，短期租房（无协议），租房期间热水器线路失火，导致房屋棚顶地面等因失火及救火造成损伤，我方要求对失火原因进行调查，房东不同意，第一次庭审无果，庭审记录中房东称“热水器使用不当”导致失火。争议期间房东曾拟了一个修复协议，协议上称我父亲租房，房租多少多少，现房屋受损，应承担修复棚顶、地面、热水器责任。在我父亲不知情情况下，让我妈妈签了名。我方已进行修复，房东并不满意，在房屋重新出租后，单方做了损失鉴定，现将我家重新告上法庭，要求赔偿金额若干。问题1.修复协议是我爸爸的名字，签字的是我妈妈，这个协议是否有效？2.若该协议有效，我方是否只需履行协议中的修复责任，对房东的赔偿要求应如何应对？3.若需责任划分，在庭审记录中房东称“热水器使用不当”导致失火的情况下，我方应承担什么责任？

千问 · 2022-12-20 23:46:58

首先，协议是你爸爸名字，你妈妈签字，就夫妻关系的特定法律关系及特征及你爸爸没有反对来看，协议有效。而本案，协议有效对您有利的。其次，这主要是看协议的内容具体怎么约定的，如果没有其他约定，你只要履行协议内容就可以。最后，关于责任划分，要看当庭的其他证据能否能明。如果这个案子还没有开庭或者没有判决，建议您请个律师来帮助您，如有需要请电话联系我

千问 · 2022-12-20 23:46:58

你好，根据协议你们已经达成了和解。如对方再次起诉，已经与你方无关。如需法律帮助，可以电话联系。