房屋过户需要什么费用

显示全部楼层 · 2013-3-10 16:44:50

父亲将他名下的房产给你，无论采用赠与还是交易，都需要支付不菲的税费，且赠与还需要额外支付房屋价值2%的公证费，疼人啊！由于中国现在还未开始征收遗产税，因此，建议父亲做一个房子在他百年后由你（而不是家庭）继承的遗嘱公证，才是最省钱的。...

千问 · 2013-3-10 16:44:50

买卖和赠与各有利弊！要看你这房子是否满五年和是否是你爹名下唯一的自用房产。还有就是你以后是否想卖掉此房，要综合考虑好了，再行动！办理赠与由于是直系亲属，免个税！但是要契税，还有赠与公证费，等税费，以后你要再卖掉这房子，纳所得税会很高！办理买卖呢，不用公证费，要评估费，契税个人所得税（如果是持有五年又是唯一自住房，免此税）营业税，印花税，工本手续费，等费用。自...