关于二手房卖房差价要征收20%的个税，这个对于买房者来说是好还是不好呢?

显示全部楼层 · 2013-3-11 13:39:07

当然是不好的。现在为什么房产交易如此火爆，就是想赶在新政出台前完成交易过户。因为现在很多卖方都是要求到手价，也就是说卖方是不管什么税不税的，他们只要自己拿到的票票是多少多少。比如说，一个卖方，他买房的成本是100万，现在房子他卖到手价200万。也就是说如果按照老的政策，买房者只要付200+200*1%，就是202万，然后再付其他契税什么的就可以拿到房子了。但是现在卖方还是要到手价200万，那卖方就要付200+（200-100）*20%，就是220万，即使卖方便宜10万元，就是到手价190万元，买房还是要付190+（190-100）*20%，即208万，所以新政对买房者来说不算是好消息。...

千问 · 2013-3-11 13:39:07

对买房的人来说不是好消息因为卖方会将税收通过提高房价的方式转嫁到买方身上。...