这个公积金贷款的担保是怎么一回事儿？

显示全部楼层 · 2016-7-5 06:40:42

住房公积金贷款分担保贷款和抵押贷款。担保贷款简单的说，就是给房屋和个人上的保险。如果个人和房屋在还款期间因为种种原因无法偿还贷款。担保中心负责给还款。因为贷款本身存在一定的还款风险，而一旦发生这种风险事件，虽然银行自身也有一套处理办法，但耗时太长，手续烦琐。因此担保公司可以就说专门为这种银行还款风险而成立的公司。担保公司将在银行打入一定保证金，按与银行约定的比例放大授信。比如按50倍放大，那么担保公司的100万保证金就可以在银行办5000万的贷款。个人在担保公司办贷款后，如果出现还款逾期，那么银行就会首先将担保公司在银行的保证金划扣到还款帐户，然后由担保公司和银行一同负责催收工作。可以说，担保公司是个人同银行、保险等有关贷款部...

千问 · 2016-7-5 06:40:42

公积金担保就相当于贷款的担保费用，商业贷款会以你的房子作为抵押担保，而公积金就是以担保公司进行担保，一般担保费在你公积金贷款的百分之一左右，公积金贷款就是你实际公积金贷款的数目...

千问 · 2016-7-5 06:40:42

公积金担保是你的公积金有了一定程度的积存，银行根据你积存的金额给你贷款，还不了贷款，就没收你的公积金。公积金贷款，是根据你每月交存的公积金，银行给你发放贷款，然后每个月的公积金作为还款被银行划走，还不了贷款，就拍卖你的房子。...