离婚财产如何分割：我婚前买了房子，但只交付了40%的首付款，余下部分用住房公积金贷款的方式，每月还贷

显示全部楼层 · 2012-1-29 19:01:19

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。...

千问 · 2012-1-29 19:01:19

房子归你，但婚后还贷部分的钱款属于夫妻共同财产，要分割补偿。...

千问 · 2012-1-29 19:01:19

总的一个原则，就是在分割财产时谁也不要从中占便宜，有人占便宜对方肯定就吃亏了！法律的制定也是体现这一原则的。...

千问 · 2012-1-29 19:01:19

您参考如下法条最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人...