结婚后，想贷款买套房子，女方有住房公积金，男方有不良信誉记录，女方能单独申请贷款买房吗？

显示全部楼层 · 2017-10-1 20:21:01

如果是以女方单独名义申请贷款买房，是没什么影响的，就相当于个人单独买房使用住房公积金一样；住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；大部分城市都规定了单笔贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*（1+30%）=104万但是你们已经结婚，应该可以查到记录，受影响应该是信用评级（因为你信用等级偏低要重新评级的话，是需要时间的一...

千问 · 2017-10-1 20:21:01

女方单独申请贷款应该是没有问题的。唯一的影响就是男方不能共同申请贷款的情况下，贷款的额度只能靠女方的工资收入来计算。...

千问 · 2017-10-1 20:21:01

这估计会有一定的影响，具体不是很清楚，不是专业人士，建议电话咨询当地的住房公积金管理中心好一些，没能帮上忙，抱歉了呵呵!...

千问 · 2017-10-1 20:21:01

结婚了肯定是两人共同申请了，只是女方是主贷款人，如果银行有你的不良记录，可能会不放款的。...