爷爷去世了，房产证是爷爷的名字，还用不用过户给奶奶。

显示全部楼层 · 2013-3-15 19:24:45

需要过户给奶奶，或过户给几个共同继承人，然后才有可能办理其他的买卖过户手续，当然以后奶奶的财产赠予或继承处置也要先办理继承公证，才有合法的处置，能够走过户程序。不然后面更麻烦这里还是要分析一下产权的具体状况。一、房子属于爷爷和奶奶共有。如果房子是爷爷奶奶婚姻存续期间建造或购买的，其实是应该属于爷爷和奶奶的。虽然房产证上只有爷爷一个人的名字，其实是两人各占50%。如果爷爷去世，他持有的50%产权成为遗产，从你描述中你父亲和你奶奶都是继承人，你如果还有姑姑叔叔也是继承人，这50%可以是你们几个人共同继承，或者其他人放弃由奶奶独自继承。如果以后房产要处理，必然要根据房产持有人来进行买卖和过户，遗产继承的特殊性，必须进行公证后变更产...

千问 · 2013-3-15 19:24:45

如果不牵涉到房子的分割，就不必过户了，过户还需要花钱，虽然不多。...

千问 · 2013-3-15 19:24:45

虽然有一些不敬，但是真的不用了...