请问-母亲能不能在父亲不知情的情况下拿父亲产权的房子和别人借钱（写欠条时父亲不知情，欠条上没有父亲的

显示全部楼层 · 2012-2-2 16:06:25

夫妻关系存续期间，有夫妻共同债务和夫妻一方的个人债务之分。首先，你母亲向别人借款是事实，别人据此提出诉讼，首先要看对方是如何诉的，也就是说看对方诉的是夫妻中的一方还是夫妻双方（对方会通过法院向被诉讼人提供起诉状副本，你可以看到被诉讼人是几个）。如果对方仅仅诉了你母亲，那就是说对方在知道你母亲已婚的前提下（抵押的是你父亲的房卡），自己也认为这是你母亲的个人债务，仅要求你母亲一人偿还。据此就可以认定该债务与你父亲无关，用你父亲房卡所做的抵押是无效的，你母亲个人所欠的债务应由你母亲个人偿还。如果对方起诉时的被诉讼人是你父母双方，则你父亲一定要积极参与诉讼，在答辩时不仅要强调对此借款不知情，更重要的是要证明你母亲借款的用途是什么（比如赌博等等）总之...

千问 · 2012-2-2 16:06:25

借钱时可以的，并且欠条有效。但由于房产的产权是你父亲的，你母亲没有处分权，即抵押无效，话句话说即使那天债主找上门，你母亲借的钱没有用于家庭开支则由他自己承担，与第三人和你父亲的房产无关。即使起诉法院也不会支持处分你父亲房产的。...

千问 · 2012-2-2 16:06:25

借条有效，但房屋抵押无效，父亲如果追认有效的话，办理房屋抵押登记，可以有效。债务需要夫妻共同偿还，对方可以到法院起诉你们，到时可以申请强制执行。...

千问 · 2012-2-2 16:06:25

你说的情况，肯定没办理抵押登记，房产并没有被抵押。但借款关系，没特殊情况一般这笔款项还是按夫妻共同债务处理。...

千问 · 2012-2-2 16:06:25

1. 你母亲拿别人的房本进行抵押借款无效。原因有二：一是房本不是你母亲的，如果要抵押几款必须有你父亲的授权书，二是不动产抵押必须到房管部门登记才能生效。2. 你母亲的借款可以视为夫妻共同借款，虽然你父亲不知情。...