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普兰店农村老房子有手写的合同、没有过户，现在想过户，但原房主已死。没继承人、如何办理

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1 | 2012-2-3 15:57:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

你好，我来回答你：首先，看看你房屋以及土地的性质，若土地为宅基地使用权，则不是人人都能过户的，若接收方是本集体中成员并且其他条件都符合，那么是有过户可能的，不过是土地使用权的过户，不是房屋产权过户。其次，原房主已经死亡，那么你可以找到其继承人，没有继承人的，你要找其遗产的保管人，一般为村政府或所在街道部门，要求其承担合同上规定的义务（即过户），若其继承人或相关机构不履行，则可以起诉要求承担或者赔偿损失。...

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