马鞍山房地产6月市场与销售分析

显示全部楼层 · 2022-12-22 14:42:35

6月份，继四川地震之后，气温渐热，股市动荡。房地产市场普遍低迷，无论从新增销售量或是新开工商品房量来考量整个市场均是如此。
一、6月销售统计数据
1、本月总计取得503套的销售量，相较上月销量基本持平。

2、新增上市物业类型供应分析
本月多层供应量依然为各物业类型之首，短期内这样的局面无法改善。有统计的近3个月里，多层类住宅的供应量达到总供应量的60%以上。
3、本月分区域成交面积

本月花山区成交量继续保持各区之首，但相较于该区的总供应量而言，成交量比重却相对较低。而雨山区的成交比重则较高，在目前本地需求的背景下，区域背景仍然是购房考虑的首要因素。

4、本月分区域成交价格

在纯住宅成交价格方面，雨山区以3885元/平方米居首，在商业用房的成交价格方面，花山区以5940元/平方米领先雨山区的5009元/平方米。

二、销售排行

本月的销售冠军属于异军突起的兰馨佳苑，同时，春晖家园、国际华城等项目也依靠自身项目的超大体量继续保持着销售榜的前几名。目前，马鞍山市的在建项目总数相对比较匮乏，因此出现在排行榜的总是一些老面孔。
三、市场综述与后市分析整个6月充满了主题，四川地震的余烟尚未消散，奥运、股市、中小企业、经济，几乎每个重要的领域都发生了这样那样的故事。相对的，全国的房产商们也终于在这样的背景下纷纷发言要学习猪坚强。奥运前夕，政府稳定市场经济现状的意图非常明显，股市近期也出现了反弹，似乎，在房产方面也出现了部分松动的声音。这是一场更大的博弈，中国人在股市中学习的十年，这样的故事是否会发生在房地产？奥运，7月、8月、9月，这个全年的第三个季度，将上演怎样的剧本，每个人心中忐忑。未来三个月内，该出货的出货，资金压力大的企业将面临更大的来自市场、促销、资金的压力。
以上由马鞍山房地产管理局提供数据支持
来源马鞍山房地产网

千问 · 2022-12-22 14:42:35

东方明珠那么偏,却把价格拉那么高,肯定不好卖

千问 · 2022-12-22 14:42:35

马鞍山房价真够底的了

千问 · 2022-12-22 14:42:35

马鞍山房价低？何出此言？

千问 · 2022-12-22 14:42:35

当然和上海北京那些城市比是低多了
但是和同一级别的很多地级市相比看看呵呵不用我说大家都知道

千问 · 2022-12-22 14:42:35

算高的了